Glesienerstraße – Leipzig

Stadt Leipzig
2022- laufend

Der städtebauliche Entwurf für das Glesiener Quartier formuliert eine nachhaltige, klar strukturierte Entwicklungsstrategie, die sich aus der Transformation des Bestehenden, der den Ort prägenden Identitäten generiert und ein zukunftsweisendes Gesamtkonzept für die Konversion aufzeigt. Im Kontext heterogener, nachbarschaftlich vorhandener Bebauungs- und Siedlungsstrukturen gilt es, das Alleinstellungsmerkmal des Ortes, der Gesamtsituation zu fokussieren und dieses in ein zukünftiges Gesamtgefüge des Stadtteils einzubetten.

In diesem Sinne ordnen sich großzügige Blockrandstrukturen, die hohe Wohnqualitäten für alle Bewohner*innen generieren, um eine starke, grüne, multicodierte Mitte: Das Herz des Quartiers ist der neue Glesiener Park. Er ist zentrale Freifläche, Park und Platz zugleich und erfüllt eine Vielzahl von Stadt-, Versorgungs- und Naherholungsfunktionen. Mit den zwei erhaltenen Kanonenzughallen als Ort für Kultur, Geschichte und Gemeinschaft, entwickelt dieser Quartiersmitte enorme Strahlkraft und Identifikation weit über die Quartiersgrenzen hinaus. Ein neues Zentrum für die ganze Umgebung entsteht.

Es wird ein gemischtes Quartier der kurzen Wege mit vertikale Nutzungsmischung angestrebt. Der Schwerpunkt für Gewerbeflächen im EG, für Büroflächen, Co-Working-Spaces oder Arztpraxen befindet rund um den Glesiener Park. Die kleinparzellierten Blockrandbebauungen schaffen eine robuste und flexible Struktur für verschiedenste Wohntypologien. In den grünen Innenhöfen, die neben Privatgartenflächen auch Gemeinschaftsflächen für Retention und Verdunstung, sowie für Spielplätze bieten, befindet sich je ein sogenannter Joker-Raum. Dieser Raum kann Nutzungen auffangen, für die oft kein Platz in der eigenen Wohnung vorgesehen werden kann. Mit einfachen Organisationssystemen teilen sich die Anwohner hier ein nahgelegenes Gästezimmer, ein Home-Office mit angeschlossenem Spielraum für Kinder, einen kleinen Freizeit- und Partyraum oder eine Bastlerwerkstatt. Besonders in den Herbst- und Wintermonaten ist der Ausweichraum für Familien ein großer Zugewinn.