Neubau Wohn- und Geschäftshaus „Obere Wässere“ – Reutlingen

Das geplante Wohn- und Geschäftshaus integriert sich als kompakter, differenzierter und urbaner Baukörper, als letzter Stadtbaustein in die Entwicklung der „Oberen Wässere“. Der Neubau bildet eine Brücke zwischen den großmaßstäblichen Gebäuden des Quartiers und dem gewachsenen Stadtkörper der Innenstadt. Zwei Erdgeschosse bilden das Basement, welches sich zu einem Ensemble aus drei Baukörpern entwickelt. Diese Struktur ermöglicht hochwertiges Wohnen auf allen Ebenen und gewährt durchdachte Sichtbezüge in die Umgebung. Zugleich entstehen eigenständige Adressen an der Albstraße und am Quartiersplatz.

Durch die Integration von Retentionsdächern leistet der Baukörper einen wesentlichen ökologischen Beitrag zur nachhaltigen Wasserbewirtschaftung im Sinne der „Schwammstadt“. Der Quartiersplatz wird als multifunktionale Fläche gestaltet, die durch die Verortung von Aufenthalts- und Bewegungsbereichen Synergien zwischen den verschiedenen Nutzungen erzeugt.